トロント地区不動産市況　ー　２０２０年５月度

トロント不動産協会によりますと、MLSシステムを通した、グレータートロント地区の、５月度の住宅売買件数は、４,６０６件と報告されました。Covic – 19を取り巻く影響により、前年同時期と比べると、５３.７％の減少で、大きく下がっていますが、４月度の減少率（６７.１％）と比べると、１０％上昇しています。

平均売買価格

一方、５月度の平均売買価格については、グレータートロント地区全般で、＄８６３,５９９でした。この平均値は、昨年同時期と比べ、３％の上昇となります。また、前月４月と比べますと、４.６％上昇しています。コロナウイルス関連による、トロント地区の不動産市場に与える影響は大きいですが、売買件数の減少は、市場に出る物件数の減少と比例しており、不動産価格的には、バランスを保っていると言えます。

コンドミニアムアパート、賃貸市況

今回のコロナウイルスの影響で、コンドミニアムアパートの賃貸市況も、かなり打撃を受けています。５月度は、トロント近郊も含む、グレータートロントエリアで、賃貸件数は、前年比、１ベッドルームで３０.８％減、２ベッドルームで２６.７％減となっています。そして、家賃に関しては、下記のように、１ベッドルームで平均家賃＄２,０８６（前年より５.１％減）２ベッドルームで平均家賃＄２,７４０（前年比５.６％減）となりました。