１１月度のトロント不動産協会の統計が出ました。１１月の平均売買価格は、$788,345で、昨年同時期より、３．５％上昇です。これを年間を通し、今年１月から１１月まででみると、年間平均売買価格、$785,953で、昨年の１月から１１月までの数字より、５%減となります。２０１７年の春の急激な上昇のマーケットを反映していますが、トロントＧＴＡの不動産市場は、穏やかな上昇傾向を続けております。コンドミニアムは相変わらず、値段上昇が続いています。
左の表は、２０１４年１２月から、今年の１１月までの、トロント不動産協会管轄内の、全ての住居の売買平均値の推移です。これを観ると、いかに、２０１７年２月から５月が、異常な市場の動きをみせており、昨年春の市場の異常なまでの、値段上昇が伺われます。その時点から比較すると、昨年夏、秋と、急に値が下がったようにみれますが、逆に２０１７年の春を抜けば、市場は、なだらかな上昇となります。
昨年４月に政府が、非居住者購入者に対する１５％の購入税をふくめ、住宅に関する法令を出したことにより、一時的に、不動産価格減少となりましたが、そのため、バブルのような、長期に及ぶネガティブな影響を受けることなく、バランスの取れた市場に早く戻れたため、トロント、ＧＴＡの不動産市場に、いい影響を与えたといえるでしょう。
