概要

トロントで28日未​​満の期間レンタルを行う短期レンタルオペレーターは、2020年9月10日から正式にトロント市に登録し、トロントで事業を続ける必要があります。新しいオンライン登録システムは、市全体の短期レンタルをより適切に規制するための幅広い取り組みの一部であり、システムが遂行される前に市から詳細が発表されます。

現在家を短期で貸している方

現在短期的に家を貸している、または貸すことを計画している人は、2020年12月31日までに登録する必要があります。この日以降、すべての新しいオペレーターは継続的に登録でき、彼らの家を短期賃貸する前に事前登録する必要があります。

  • トロントでは、登録事業者である場合に限り、家を短期的に貸すことができます。
  • 市が発行した有効な登録番号をすべての広告およびリストに含める必要があります。
  • 登録された短期レンタル事業者は、2021年1月1日から四半期ベースで4％の地方自治体税（MAT）の徴収と納付を開始する必要があります。MATの支払いを徴収および行う方法の詳細については、2020年秋に提供される予定です。
  • 市はまた、短期レンタル会社が、トロントで事業を営むために、市から免許を取得することを要求します。

ゾーニングの細則

トロントでは、短期レンタルは市のゾーニング細則および短期レンタル細則のライセンスと登録によって規制されています。

  • 市の条例により、トロント全域で、住宅地のすべての住宅タイプおよび混合使用タイプの家屋では、住宅タイプ部分の短期レンタルが許可されます
  • 一般には、主要な住居（自宅）だけを短期的に貸すことができます。これは、実際に住んでいる住居であり、住所が請求書、身分証明書、税金、または保険に使用されている家です。
  • 住宅所有者と賃借人は、どの住宅タイプでも（例えば、戸建、アパート、マンションなど）、自分の家を短期的に貸すことができます。
  • 人々は、自宅の寝室を最大3室まで年間無制限に、または家全体を年間最大180泊まで貸すことができます。
  • 主要な住居（自宅）である限り、人々は地下のアパートなどの別棟の短期レンタルを提供できます。

市は、短期賃貸問題の苦情に対応し続けており、居住者は市の市のサービス番号、311に連絡して、騒音、廃棄物などの短期賃貸に関連する問題、および他の人が主要な住居ではない家を貸していないかどうかの懸念を報告できます。