オンタリオ州政府は、コンドミニアム関連の紛争の解決を支援する州のバーチャル審判であるコンドミニアム当局審判 Condiminium Authority Tribunal（CAT）の管轄の拡大に関連して、1998年のコンドミニアム法に新しい変更を導入しました。

変更内容概略

2022年1月1日の時点で、CATには、迷惑行為、および混乱を伴う紛争を処理する権限が付与されます。具体的には、1998年のコンドミニアム法に基づいて規定された迷惑行為には、従来の騒音などに加え、次の「不合理な」事例が含まれるようになります。

  • 悪臭
  • タバコなどの煙
  • 電子タバコ、加熱式タバコ
  • 光
  • 振動

今までは、これらの問題は調停、仲裁、または裁判所を通じて取り扱われ、費用と時間のかかる手続きになっていました。そして、現在の規則では、家主やコンドミニアムの所有者は、この種の紛争について経費を支払わなければならないことがよくあります。

新しい規則は、コンドミニアムの所有者及び、その借家人に、より迅速で費用効果の高い紛争解決方法を提供することとなります。ただ、退去手続きに関しての問題は、依然、Landlord and Tenant Boardの管轄ですので、CATの管轄範囲の拡大に直接的な影響を与えないことに注意することが重要です。

コンドミニアム関連の、紛争解決サービスは合計200ドルの費用で提供されます。また、申請に関しては、CATのオンラインポータルから行えます。

詳細は、CAT、オンタリオ州コンドミニアム局のWebサイト（www.condoauthorityontario.ca）でご確認ください。